Портал алкогольной продукции

Теги
Поиск по сайту
Подпишитесь на новости

сегодня: 12/12/2017

Ритейл

16.09.2008

"Перекрестку" грозит увеличение расходов

Федеральному ритейлеру "Перекресток" грозит увеличение расходов на содержание одного из самых больших гипермаркетов в Татарстане. Управляющая компания казанского торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Тандем", где расположен магазин сети, почти на треть увеличила размер эксплуатационных платежей ритейлера. Торговая сеть подала на "Тандем" в суд. Участники рынка отмечают, что проблемы "Перекрестка" являются общими для федеральных сетей в регионах, где их считают варягами и диктуют им более жесткие условия.
ООО "Перекресток" оспорило в арбитражном суде Татарстана размер платежей по содержанию казанского ТРК "Тандем", совладельцем которого является сеть. Как рассказал "Ъ" юрист казанского филиала "Перекрестка" Артур Сибгатуллин, управляющая комплексом инвестиционно-строительная компания "Тандем" объявила ритейлеру об увеличении стоимости эксплуатации ТРК (содержание мест общего пользования, включая парковку площадью около четырех га). С 1 января 2008 года тариф по сравнению с 2007 годом вырос на 31% (сумму он не назвал, сославшись на конфиденциальность). Господин Сибгатуллин отметил, что "изменение стоимости в одностороннем порядке не предусмотрено действующим между компаниями соглашением". Он сообщил, что "Тандем" после обращения "Перекрестка" в суд представил ритейлеру "исправленные" акты и счета-фактуры за январь и февраль, однако "по другим месяцам акты и счета-фактуры по-прежнему выставляются на завышенные суммы".

Ъ Трехэтажный торгово-развлекательный комплекс "Тандем" на улице Ибрагимова в Казани был сдан в эксплуатацию в декабре 2005 года. Общая площадь — 67 тыс. кв. м. Стоимость строительства — около $70 млн. Оператором строительства и основным владельцем комплекса является инвестиционно-строительная компания "Тандем", образованная в июле 2002 года. Ее собственники не раскрываются. Инвесторами являлись банк "Ак барс" и дольщики строительства — торговые сети "Перекресток" (занимает 6429 кв. м.), "Спортмастер" (2770 кв. м.), "Эльдорадо" (4990 кв. м) и кинотеатр "Киномакс" (3850 кв. м). В 2007 году комплекс посетили более 9,1 млн чел.

По словам Артура Сибгатуллина, "Тандем" не представил "Перекрестку" "развернутого подтверждения увеличения ставки". "Например, по статьям, связанным с техобслуживанием, были указаны просто планируемые затраты. Думаю, никто не захочет оплачивать суммы, не убедившись, что, во-первых, они необходимы, во-вторых — обоснованны", — отмечает он.

Трения между совладельцами "Тандема" возникают не впервой. В апреле нынешнего года ритейлер обратился в татарстанское УФАС по поводу обоснованности применяемых "Тандемом" тарифов за электроэнергию. Антимонопольная служба признала справедливость претензий (сумма переплаты сособственников ТРК за электроэнергию за 2006-2007 годы составила более 14 млн руб.) и наложила на управляющую компанию два млн руб. оборотного штрафа, предписав устранить нарушение. "Тандем" предписание исполнил. Теперь ритейлер намерен через суд взыскать с управляющей компании 8,7 млн руб. переплаты за электроэнергию с 2006 года по апрель 2008 года, которую он расценивает как неосновательное обогащение.

В управляющей компании претензии "Перекрестка" не признают. ""Тандем" — крупный торговый центр даже для Поволжья. Это очень высокотехнологичное здание, наполненное массой сложного инженерного технического оборудования. И для того, чтобы комплекс 24 часа в сутки работал в эффективном режиме, требуются определенные затраты", — говорит заместитель гендиректора "Тандема" Антон Семенов. "Мы сохраняли ставку эксплуатационных платежей неизменной практически с момента открытия комплекса — с 2006 года. Но сейчас вынуждены повысить ее, так как за два года выросли в цене ГСМ, расходные материалы и огромное количество товаров, которые используются в текущей эксплуатации, выросла зарплата персонала", — говорит замдиректора. Он утверждает, что "все торговые операторы, а их более 150, понимают это, со всеми с 2008 года заключены соглашения по индексации эксплуатационных платежей". "Остался только "Перекресток"", — резюмировал он.

Однако как рассказали другие совладельцы "Тандема", повышение тарифов не было одинаковым. Директор кинотеатра "Киномакс" Елена Чепурных сообщила "Ъ", что "стоимость эксплуатационных платежей, какой была по договору, такой и осталась". В "Спортмастере" и "Эльдорадо" на вопрос "Ъ" о тарифах предпочли не отвечать, сославшись на то, что руководства нет на месте.

Участники рынка считают ситуацию "Перекрестка" характерной. Как сказал "Ъ" представитель "Вестер-ритейла", не пожелавший быть названным, федеральные торговые сети в регионах сталкиваются с разного рода проблемами, так как их местные партнеры придерживаются мнения, что "варягов нужно держать в рамках". Однако источник в самом "Перекрестке" полагает, что в данном случае "это чисто коммерческий вопрос". "Доминирующий владелец всегда пытается навязать свои условия остальным сособственникам", — говорит он.

www.kommersant.ru

html

Возврат к списку


Другие записи:

Компания viWine откроет винные магазины по всей России Компания viWine откроет винные магазины по всей России

Крупный импортер и дистрибутор вин дальнего и ближнего зарубежья запустила в 2011 году проект viWine, в рамках которого компания планирует открыть пять новых магазинов и выйти на дальневосточный рынок.




Эксперты считают, что ритейлерам «пивной запрет» будет на руку Эксперты считают, что ритейлерам «пивной запрет» будет на руку

Вчера Президент России подписал закон, ужесточающий правила лицензирования, производства и продажи алкогольной продукции. Закон предусматривает запрет на продажу спиртных напитков, крепость которых выше 0,5%, в объектах нестационарной торговли (другими словами, в ларьках и палатках).

"Призма" идет в Санкт-Петербург "Призма" идет в Санкт-Петербург

Sok Retail Int. Oy, развивающая на российском рынке сеть продовольственных гипермаркетов Prisma, инвестирует 100 млн евро в открытие четырех новых магазинов в Петербурге. Они разместятся в строящихся комплексах ХК «Адамант». По оценкам экспертов, исходя из заявленного объема инвестиций Sok Retail сможет приобрести до 50 тыс. кв. м торговых площадей.

Финская группа Kesko выходит на российский рынок Финская группа Kesko выходит на российский рынок

Финская группа Kesko, открывающая в России магазины стройматериалов K-Rauta, выводит на рынок и свою продуктовую сеть: в 2012-2013 годах планируется построить четыре гипермаркета K-citymarket, в том числе в московском регионе. Одновременно Kesko попытается купить местную продуктовую сеть: для этих целей ритейлер нанял банковскую группу Evli, которая в начале года встретилась с владельцами гипермаркетов "Лента".



"Мосмарт" продан Александру Занадворову "Мосмарт" продан Александру Занадворову

Владелец сети "Седьмой континент" Александр Занадворов закрыл сделку по покупке московских гипермаркетов сети "Мосмарт": сегодня его компания M.Square Holding Ltd подписала договор купли-продажи 100% долей ООО "Гиперцентр-5" и 100% акций ЗАО "Гиперцентр" со "Сбербанк Капиталом", членом совета директоров АФК "Система" Евгением Новицким и основателями сети Андреем Шелухиным и Михаилом Безелянским. В сделку вошли четыре собственных гипермаркета "Мосмарт".


Версия для печати
Новости сайта RSS  Алко NEWS



Дни рождения


Новости сайта  Каталог фирм
Название компанииТип продукции
ОАО "ИПФ "Воронеж" (ОАО) Рекламные услуги
"Бизнес-группа"Стрелец" (ООО) Упаковка
ООО "ВИНДЕГРАНД" (ООО) Виски, Сладкие вина , Коньяк, Ликеры, Водка