Ритейл

Carrefour подписал предварительный договор о покупке сети "Седьмой континент"

Французский ритейлер Carrefour подписал с Александром Занадворовым предварительный договор о намерении выкупить у него почти 75% оператора сети "Седьмой континент" и более 95% владельца ее недвижимости — "Мкапитал". Договор подразумевает период эксклюзивных переговоров для Carrefour — окончательное предложение французы должны сделать 15 мая, когда закончат оценку активов. Предыдущее индикативное предложение Carrefour — $1,25 млрд за обе компании минус долг — не устроило миноритариев "Седьмого континента", пишет газета "Коммерсантъ".

Решение о покупке 74,81% акций ОАО "Седьмой континент" (оператор одноименной сети) и 95-99% акций ОАО "Мкапитал" (владелец недвижимости) Carrefour должен принять 15 мая, рассказал "Ъ" топ-менеджер западного инвестбанка, осведомленный о переговорах. Источник, близкий к Deutsche Bank (у него в залоге находятся приобретаемые акции), подтвердил, что в конце апреля стороны подписали протокол о намерениях, а 15 мая от Carrefour должно поступить окончательное предложение по цене. Собеседник уточнил, что подписанный документ запрещает продавцу вести переговоры о продаже этих активов с другими компаниями. Один из кредиторов "Седьмого континента" тоже знает о периоде эксклюзивности для Carrefour.

Господин Занадворов заложил Deutsche Bank почти 75-процентную долю в "Седьмом континенте" и более 95% "Мкапитала" по кредиту на $560 млн в ноябре 2007 года. Спустя год по кредиту прозвенел margin call, и банк вместе с заемщиком стали искать покупателя на заложенные активы. Помимо Deutsche Bank кредиторами господина Занадворов являются 27 хедж-фондов (покупали кредитные ноты на $450 млн, выпущенные Deutsche Bank сразу после выдачи кредита), рассказывал "Ъ" бывший сотрудник банка. В феврале Carrefour предложил выкупить 100% ОАО "Седьмой континент" и 100% ОАО "Мкапитал" за $1,25 млрд с учетом долгов обеих компаний — соответственно $450 млн и около $150 млн на конец 2008 года, рассказывает миноритарий российской сети. В апреле владелец примерно 10% "Седьмого континента" Владимир Груздев рассказывал, что такая цена его категорически не устраивает. Вчера он был недоступен для комментариев.

Carrefour зарегистрировал ООО "Карфур Рус" еще в апреле 2007 года. Первые магазины под вывеской "Карфур" откроются в ближайшее время в московском торговом центре "Филион" и краснодарской "Галактике". В апреле Carrefour также договорился об аренде на десять лет 9 тыс. кв. м в торгцентре "Европа" в Липецке (будет запущен до конца года), рассказывал "Ъ" владелец "Европы" Владимир Чеботарев. Гендиректор Французской торгово-промышленной палаты в России Павел Шинский говорил, что Carrefour подыскивает земельный участок для строительства гипермаркета в Омске, а участники рынка рассказывают, что ритейлеру интересны для развития также Новосибирск и Красноярск. В регионах, где нет большой концентрации эффективных ритейлеров, таких как Metro Group, Auchan, X5 Retail Group и "Магнит", пока можно расти органически, а для освоения Москвы и Петербурга "быстрее и логичнее купить действующего игрока", считает аналитик "Ренессанс Капитала" Наталья Загвоздина.