Портал алкогольной продукции

Теги
Поиск по сайту
Подпишитесь на новости

сегодня: 20/10/2017

Ритейл

«Вестер» продает часть активов в Черноземье 25.12.2008

«Вестер» продает часть активов в Черноземье


Группа «Вестер» рассматривает возможность продажи ряда своих активов в Черноземье, в частности недавно сданного в эксплуатацию в Воронеже торгового центра (ТЦ) «Вестер-Дружба» площадью 22,8 тыс. кв. м. В компании подчеркивают, что на открытую продажу объекты пока не выставлены, но не исключают их реализацию для пополнения оборотных активов в условиях кризиса. Как отмечают участники рынка, в нынешней ситуации все девелоперы пытаются оптимизировать издержки.
О том, что группа «Вестер» выставила на продажу ряд своих черноземных проектов, рассказали "Ъ" сразу несколько источников на рынке. Александр Соловьев, председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка России, еще в ноябре на встрече с журналистами отмечал, что «Вестер» пытается продать один из своих ТЦ, но пока «безуспешно». По словам источников, знакомых с ситуацией, речь идет прежде всего о трехэтажном ТЦ «Вестер-Дружба» на улице Домостроителей в Воронеже (22,8 тыс. кв. м), который был сдан в эксплуатацию меньше полугода назад, а также, возможно, о принадлежащем компании гипермаркете на 6,5 тыс. кв. м в ТРЦ «Московский проспект».

Впрочем, Алексей Пинигин, представитель группы компаний Евгения Хамина, совладельца «Московского проспекта», вчера заметил: «До нас тоже доходила такая информация, после чего мы вышли на руководство „Вестера“. Их менеджеры заверили нас, что принадлежащий им гипермаркет демонстрирует высокие показатели, поэтому расставаться с ним группа не собирается». «Что же касается проекта на Домостроителей, то возможность его продажи, судя по всему, „Вестер“ действительно рассматривает», – добавил господин Пинигин.

Представитель самого «Вестера» Римма Ремизова отметила, что группа не исключает реализации ряда объектов, в том числе в Черноземье, но на открытую продажу гипермаркеты и ТЦ не выставлены. «Сегодня компания испытывает сложности с пополнением оборотных средств, необходимых для расчетов с поставщиками и банками. Продажа торговых объектов является не приоритетным, но одним из возможных способов решения возникших проблем», – объяснила госпожа Ремизова. Председатель совета директоров и основной владелец группы «Вестер» Олег Болычев недавно заявил, что задолженность компании только перед поставщиками составляет около 600 млн рублей. «Мы рассчитываем полностью расплатиться по долгам в период с декабря 2008 года по март 2009-го. „Вестер“ уже выплатил более 275 млн рублей» - пояснил господин Болычев.

По мнению участников рынка, возможной причиной того, что «Вестер» рассматривает вариант продажи воронежского ТЦ на улице Домостроителей, является его низкая посещаемость. По словам Галины Колокольниковой, коммерческого директора местного агентства недвижимости «Трансферт», в ее компанию уже обратились сразу несколько арендаторов ТЦ «Вестер-Дружба» с просьбой подобрать им новые помещения в центре города. «Очевидно, что „Вестер“ несколько ошибся с концепцией центра, в частности, не создав развлекательного сегмента. Из-за чего, по словам арендаторов, его посещаемость пока в разы ниже, чем в ряде других ТЦ города», – рассказала госпожа Колокольникова.

Леонид Померанцев, девелопер и гендиректор ООО «Южный полюс» (реализует проект по строительству сити-молла «Белгородский» более чем на 50 тыс. кв. м), оценил стоимость черноземных активов «Вестера» на уровне $1,2 тыс. за 1 кв. м. По его мнению, объекты «Вестера» без детального анализа выглядят перспективными и найти на них покупателя будет несложно. Олег Темиров, партнер агентства Paul'S Yard, специалист по брокериджу, полагает, что потенциальными покупателями объектов группы являются прежде всего западноевропейские сети, такие как Ashan. Участники рынка единодушны во мнении, что в нынешней ситуации все девелоперы пытаются оптимизировать издержки.

html

Возврат к списку


Другие записи:

Компания viWine откроет винные магазины по всей России Компания viWine откроет винные магазины по всей России

Крупный импортер и дистрибутор вин дальнего и ближнего зарубежья запустила в 2011 году проект viWine, в рамках которого компания планирует открыть пять новых магазинов и выйти на дальневосточный рынок.




Эксперты считают, что ритейлерам «пивной запрет» будет на руку Эксперты считают, что ритейлерам «пивной запрет» будет на руку

Вчера Президент России подписал закон, ужесточающий правила лицензирования, производства и продажи алкогольной продукции. Закон предусматривает запрет на продажу спиртных напитков, крепость которых выше 0,5%, в объектах нестационарной торговли (другими словами, в ларьках и палатках).

"Призма" идет в Санкт-Петербург "Призма" идет в Санкт-Петербург

Sok Retail Int. Oy, развивающая на российском рынке сеть продовольственных гипермаркетов Prisma, инвестирует 100 млн евро в открытие четырех новых магазинов в Петербурге. Они разместятся в строящихся комплексах ХК «Адамант». По оценкам экспертов, исходя из заявленного объема инвестиций Sok Retail сможет приобрести до 50 тыс. кв. м торговых площадей.

Финская группа Kesko выходит на российский рынок Финская группа Kesko выходит на российский рынок

Финская группа Kesko, открывающая в России магазины стройматериалов K-Rauta, выводит на рынок и свою продуктовую сеть: в 2012-2013 годах планируется построить четыре гипермаркета K-citymarket, в том числе в московском регионе. Одновременно Kesko попытается купить местную продуктовую сеть: для этих целей ритейлер нанял банковскую группу Evli, которая в начале года встретилась с владельцами гипермаркетов "Лента".



"Мосмарт" продан Александру Занадворову "Мосмарт" продан Александру Занадворову

Владелец сети "Седьмой континент" Александр Занадворов закрыл сделку по покупке московских гипермаркетов сети "Мосмарт": сегодня его компания M.Square Holding Ltd подписала договор купли-продажи 100% долей ООО "Гиперцентр-5" и 100% акций ЗАО "Гиперцентр" со "Сбербанк Капиталом", членом совета директоров АФК "Система" Евгением Новицким и основателями сети Андреем Шелухиным и Михаилом Безелянским. В сделку вошли четыре собственных гипермаркета "Мосмарт".


Версия для печати
Новости сайта RSS  Алко NEWS



Дни рождения


Новости сайта  Каталог фирм
Название компанииТип продукции
Игровые слоты (ООО) Другой крепкий алкоголь, Плодово-ягодные вина, Игристые вина/шампанское, Водка
Общество с ограниченной ответственностью "Стрела" (ООО) Водка
Донской Дом тары (ООО) Упаковка, Стекло